Crexi 검색 API

EveryInfra Crexi 검색 엔드포인트(crexi/search)를 사용하는 데이터 수집 스크립트 작성을 도와주세요.

엔드포인트 사용 방법:
- 요청: Authorization: Bearer <API 키> 헤더와 함께 POST https://api.everyinfra.com/api/v1/social로 보냅니다. 키는 EVERYINFRA_API_KEY 환경 변수에서 읽고, 절대 하드코딩하지 마세요.
- 요청 본문에서 platform은 crexi, action은 search로 설정하고, 파라미터는 params 안에 넣습니다.
- 필수 파라미터:
  - keyword: Crexi 상업용 부동산 검색의 필수 파라미터이며, 미국 주 우편 코드(예: TX, CA, FL)로 지정하면 자유 텍스트 매물 제목 검색이 아니라 주 필터로 동작합니다. state나 states를 지정하면 이 선택보다 우선하지만, keyword는 여전히 필수입니다.
- 선택 파라미터:
  - max_price: Crexi 매물을 최대 호가(USD) 기준으로 필터링합니다. 소수점 값은 검색 요청 전에 정수로 올림 처리됩니다. 공개 호가가 없는 매물도 결과에 포함될 수 있으므로, 이 파라미터를 지정해도 반환되는 모든 매물에 가격이 있다고 보장되지 않습니다.
  - min_price: 최저 호가(USD)로 매물을 필터링합니다. 숫자 값을 받으며 정수를 권장합니다. 이 파라미터는 자본환원율이나 평방피트당 가격을 평가하지 않으며, property_detail 직접 요청에서는 무시됩니다. 소수점 이하는 버립니다.
  - property_types: Office, Retail, Multifamily 등 자산 유형을 문자열 또는 문자열 배열로 지정해 상업용 부동산을 필터링합니다. 주거용 평면 구조가 아닌 검색 필터링에만 적용되며, property_detail로 매물을 직접 조회하는 요청에서는 무시됩니다.
  - sort: Crexi 검색 결과를 relevance(디렉터리 일치도, 기본값) 또는 newest(등록일 순) 기준 내림차순으로 정렬합니다. last_updated 타임스탬프나 자본환원율로는 정렬하지 않으며, ID로 매물을 직접 조회할 때는 무시됩니다. (허용 값: newest / relevance)
  - state: TX 같은 미국 주 우편 코드 하나로 필터링합니다. states를 생략한 경우에만 읽으며, keyword를 통한 주 필터링보다 우선합니다. 여러 주를 동시에 조회하려면 states 배열을 사용해야 합니다.
  - states: TX 또는 ["TX", "CA"]처럼 미국 주 우편 코드를 문자열 또는 문자열 배열로 지정해 검색 결과를 필터링하며, 값은 자동으로 대문자로 변환됩니다. 우선순위는 states, state, keyword 순입니다. 주 코드만 허용하며 도시 이름이나 국가 코드는 받지 않습니다.
  - transaction_type: 거래 유형으로 매물을 필터링하며, sale(기본값) 또는 lease를 지정합니다. 대소문자는 구분하지 않습니다. rent 등 그 밖의 값은 sale로 전환되지 않고 422를 반환합니다. (허용 값: lease / sale)
  - limit: 이 호출에서 반환할 최대 행 수로, 1~100 사이의 정수입니다. 생략하면 기본값이 적용되며, 실제 반환되는 행은 이보다 적을 수 있습니다. 더 큰 값을 지정하면 과금 전에 422를 반환합니다. (기본값: 20)
- 레코드 목록을 반환합니다. 각 레코드의 주요 필드: id, url, name, text, address, city, county, state, postal_code, latitude, longitude, price; 전체 필드 22개, 전체 목록은 https://api.everyinfra.com/api/v1/social/catalog?platform=crexi.
- 요청 본문 예시:
{
  "platform": "crexi",
  "action": "search",
  "params": {
    "keyword": "TX"
  }
}
- 요금: 요청 1,000개당 $1.39. 실패하거나 빈 결과에는 과금하지 않습니다.
- 대상이 수십~수백 개라면 요청 본문에 "mode": "async"를 추가하세요. job_id를 즉시 받은 뒤 GET https://api.everyinfra.com/api/v1/jobs/{job_id}를 폴링해 결과를 가져옵니다.
- 422가 반환되면 오류에 제시된 파라미터 이름과 허용 값을 참고해 요청을 수정하고, 429 또는 503이 반환되면 Retry-After만큼 기다린 뒤 다시 시도합니다.

코드를 작성하기 전에 필요한 대상과 수량, 필드, 원하는 출력 형식을 먼저 물어봐 주세요. 그런 다음 계획과 대략적인 비용을 저와 확인해 주세요.